Contar con una buena administración de tus finanzas personales es una de las claves para comprar tu casa. En Propiedades.com te damos algunos consejos para estar al día en tus cuotas hipotecarias y no caer en la morosidad.
De acuerdo con Leonardo González, analista Real Estate de nuestro portal, evitar la morosidad y tener un buen historial crediticio, ayudan a tener una mejor capacidad adquisitiva.
Por ejemplo, un presupuesto mensual, el experto señala que incentiva los topes hipotecarios. Así, se puede proyectar un esquema de pagos a largo plazo que te salvará de caer en la morosidad. Para lograrlo, te recomendamos seguir los siguientes pasos:
Analiza con detenimiento tus gastos mensuales y define cuáles son los fijos y variables. De esta forma podrás identificar aquellos pagos necesarios —servicios o créditos— para tu bienestar y calidad de vida. Así como recortar los pagos variables —salidas a comer, planes tarifarios elevados, etc.— y maximizar tus ingresos.
Asimismo, revisa y suspende tus gastos hormiga y compras compulsivas. Sin estos pagos extra, tendrás la posibilidad de liquidar deudas adicionales, como tarjetas de crédito. Esto te dará la oportunidad de cancelar aquellas que cobren anualidad o tengan mayor tasa de interés. Así, solo conservarás las que te proporcionan mayores beneficios.
González indica que una forma de lograrlo es a través de la regla 50/30/20, así asignarás los siguientes rubros:
Sin embargo, es importante que siempre tengas definidas las fechas límite para realizar los pagos. De esta manera, evitarás atrasarte en las cuotas, lo cual podría generar intereses y provocar que manches tu historial crediticio.
Tener la casa de tus sueños es una meta alcanzable mediante la organización de tus finanzas y disciplina. Si necesitas asesoría financiera, puedes acercarte a un profesional que te indicará cuál es la mejor estrategia dependiendo de tus posibilidades y necesidades.
Texto: Haydeé Cortés