Ya te hartaron tus roomies, sientes que pagar una renta es tirar el dinero o simplemente quieres dar el gran paso de comprar una casa. Lo primero que tienes que hacer es revisar tu presupuesto y saber cuánto puedes pagar.
Expertos consultados por Propiedades.com te explican los gastos que debes tomar en cuenta, cuánto debes ahorrar y las herramientas que tienes a tu alcance y responden estas preguntas básicas antes de que hagas este trámite.
También hay que elegir el banco que ofrezca una tasa fija, en pesos y en un plazo de 15 años, agregó.
Además, de los ahorros que tengas, si eres trabajador afiliado al Infonavit no olvides revisar tu cuenta, para que puedas sumar este crédito con uno bancario, aseguró el asesor inmobiliario Guillermo Espinosa. Esto puedes hacerlo en el banco que prefieras, pues todas las instituciones están incorporadas a esta modalidad y te da acceso a un monto más elevado para la propiedad que te interese.
Toma en cuenta los gastos de cierre de la operación, dependiendo el estado donde estés, que pueden ir desde el 5 al 10 por ciento del valor de la propiedad. Así como el Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles, los honorarios notariales, el derecho de inscripción en el Registro Público compraventa e hipoteca y la comisión por apertura que va del 0 al 2 por ciento, explicó Soto-Hay.
“Los bancos no te prestan más del 30 por ciento de tu ingreso, algunos hacen excepciones, pero no es lo recomendable porque corres el riesgo de caer en una situación de vulnerabilidad”, dijo Soto-Hay.
Revisa además la sección de Valores de la página de Propiedades.com para conocer los precios de las zonas de tu interés.
Texto: Verónica Mondragón