La Ciudad de México está llena de lugares mágicos y rincones escondidos que pueden sorprenderte. Si te gusta tomar fotos, en Propiedades.com te decimos cuánto cuesta vivir en las zonas más icónicas de la CDMX.
¿Quieres vivir cerca de esta zona icónica de la CDMX? Además de Polanco, puedes optar por la zona de San Miguel Chapultepec. En ella, las casas en venta tienen un precio medio de 12.1 millones de pesos y los departamentos de 3.9 millones de pesos. En alquiler, las rentas son de 41,317 pesos y 16,724 pesos mensuales, respectivamente.
Una opción para vivir cerca de una de las zonas más icónicas de la CDMX es la colonia Pedregal de Santo Domingo. Las casas en venta tienen un precio medio de 2.4 millones de pesos y 13,617 pesos mensuales en alquiler. En caso de que busques departamento, estos valores son de 2.6 millones de pesos y 8,444 pesos, respectivamente.
La opción para vivir en esta zona icónica de la CDMX es la colonia Campestre Churubusco. Las casas en venta, tienen un precio medio de 4.1 millones de pesos. En alquiler, el costo es de 24,593 pesos mensuales. Los valores para los departamentos son 1.4 millones de pesos y 8,471 pesos al mes, respectivamente.
¿Buscas vivienda cerca de estas zonas? La colonia Santa María la Ribera es una buena opción. Aquí, las casas en venta tienen un precio medio de 2.8 millones de pesos y los departamentos de 1.7 millones de pesos. En alquiler, los costos son de 24,593 pesos y 12,181 pesos al mes, respectivamente.
“Estas plazas están clasificadas con respecto al resto de la ciudad. En la medida que una tenga puntos de interés turísticos, gana mejores posiciones en los rankings de la ciudad. Estos atractivos garantizan un mayor conocimiento, reputación y apetito por habitar en ellas. Con ello se impulsa la plusvalía al alza y mejoran los precios inmobiliarios”, indica.
Si te gustaría adquirir una vivienda en las zonas más icónicas de la CDMX, es conveniente hacerlo. El experto aconseja que, al contar con mayor valor de comercialización, estas plazas tienen un elevado ritmo de crecimiento y desarrollo.
“Una estrategía es invertir para rentar, pues permite potenciar la ocupación de estas viviendas y es un complemento de flujo de ingresos regulares para el propietario”, añade.
Si planeas recurrir a esta estrategia, González señala que con ella se permite destinar una menor porción de pago hipotecario. Para lograrlo, sugiere identificar las zonas con mayor demanda; elegir las mejores opciones inmobiliarias; comparar precios y rentabilidad bruta de alquiler (RBA); y reinvertir el flujo de efectivo por alquiler obtenido.
Texto: Haydeé Cortés