La temporada de lluvias ya llegó. Si te preocupa la manera en que este fenómeno natural impactará tu calidad de vida o tu hogar, en Propiedades.com te decimos cuáles son los cinco estados con menor riesgo de inundación.
De acuerdo con el Atlas Nacional de Riesgos, hay cinco categorías en las que se divide el peligro por inundación: Muy Alto, Alto, Medio, Bajo y Muy bajo.
Con base en esta clasificación, los estados de Sonora y Durango son los de riesgo Muy bajo. En tanto, Baja California, Oaxaca y Puebla son los de Riesgo bajo.
La sección Valores de Propiedades.com informa que el precio medio de una casa en venta es de 1.4 millones de pesos y en renta de 7,378 pesos al mes.
Respecto a los departamentos, el precio medio de uno en venta es de 1.1 millones de pesos y en renta de 7,378 pesos al mes.
Aunque en gran parte del estado el riesgo de inundación es Muy bajo, hay municipios como Nuevo Ideal, Canantlán, Durango (capital), Guadalupe Victoria y Pánuco de Coronado que —de acuerdo con el mapa— registran niveles Medio, Alto y Muy alto.
Los departamentos en venta en las dos entidades oscilan entre los 2.3 y 2.8 millones de pesos. En renta, van de los 6,886 pesos, hasta los 14,882 pesos al mes.
San Luis Río Colorado, Puerto Peñasco y Caborca —municipios de Sonora— son los que tienen índices Medio, Alto o Muy alto de inundación. En tanto, Mexicali, capital de Baja California, es una zona cuyo nivel es Muy Alto.
En los dos estados, el precio medio de los departamentos en venta es de 2.8 millones de pesos. En renta va de los 7,870 pesos hasta 11,805 pesos al mes.
De acuerdo con el Atlas Nacional de Riesgos, Oaxaca y Puebla tienen Bajo riesgo de inundación. Sin embargo, San Juan Bautista Tuxtepec (Oaxaca) y Atzala (Puebla) se ubican en la categoría de riesgo Muy Alto.
Respecto al clima, el especialista recomienda buscar viviendas con amenidades e infraestructura apropiada al clima estacional de cada estado.
También, elegir zonas que cuenten con rutas de seguridad ante cambios bruscos de temperatura, como heladas, ventiscas, tormentas eléctricas u otros fenómenos naturales.
| Índice de peligro por inundación | Estado | Casas | Departamentos | ||
| Venta | Renta | Venta | Renta | ||
| Muy Bajo | Sonora | $1.5 mdp | $9,979* | $2.3 mdp | $6,886* |
| Durango | $1.4 mdp | $7,378* | $1.1 mdp | $7,378* | |
| Bajo | Baja California | $1.5 mdp | $15,812* | $2.8 mdp | $14,882* |
| Oaxaca | $2.1 mdp | $13,310* | $2.8 mdp | $7,870* | |
| Puebla | $2.7 mdp | $13,772* | $2.8 mdp | $11,805* | |
Fuente: Altas Nacional de Riesgos y Propiedades.com
Texto: Ana María mendoza